谷川高科园·德州

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天衢新区战略新高地,产业赋能价值新标杆

  • 谷川高科园·德州项目是谷川集团在全国开展的首批产业地产项目之一,位于陵城区东外环以西,天衢东路以北,毗邻运河开发区。地位优越、交通便捷、配套完善、环境成熟。项目占地面积约700亩,重点引进新能源、新材料、智能制造、装备制造、电子信息等产业,打造高端产业集聚区。

01. 双核驱动,灵活分割

能够根据不同的产业特点和企业的实际需求,对空间进行灵活划分和调整。既有利于满足不同类型企业的空间需求,也有助于园区在面对市场变化时能够快速调整和优化空间布局。

● 标准厂房区:占地77.8亩,建筑面积32534㎡,涵盖高品质单层钢结构厂房,配置企业总部、研发中试、生活配套等功能。

● 定制厂房区:占地约600亩,其中约200亩已落户项目,余400亩待定制,产权明晰、手续完备、可定制可自建。

02. 简约大气,品质保障

高品质装修材料+新工艺交付应用,采用节能建筑材料和绿色环保涂料等,提升园区环保性能减少能源消耗和环境污染,降低企业入驻成本和维护成本,提升园区的整体形象和品质,增强园区的耐用性和使用寿命,为企业创造长期稳定的投资价值。

● 钢结构:巴特勒钢结构(超长使用寿命、无漏水隐患)

● 彩钢板:博思格(防锈性强、耐久不易褪色)

● 保温系统:欧文斯科宁贴面特细玻璃纤维保温棉(低水汽渗透率、长效防火保温)

03. 匠心独具,因需而建

规划和建设过程中深入的市场调研和需求分析,确保园区的各项设施和服务能够满足企业的实际需求,同时能够顺应市场的发展趋势,为企业的长远发展提供有力支撑。

● 满足企业多功能需求:单层生产空间+局部三层办公,可充分满足企业的办公、生产、加工、仓储等多功能需求。

● 打造高端总部办公形象:办公区域采用全玻璃幕墙,自然通风,采光充足,高端大气,尽显企业品质化办公形象。